天安中國擬10.8億港元收購亞證地產(chǎn)5項物業(yè)

6月23日，天安中國和亞證地產(chǎn)聯(lián)合公布，天安向非全資附屬公司亞證地產(chǎn)發(fā)出有關建議事項要約函，以10.8億港元收購亞證地產(chǎn)所有聯(lián)營公司丹楓集團權益、聯(lián)營公司持有全部物業(yè)權益，以及于建議收購事項完成后，亞證地產(chǎn)應將建議收購事項所得款項宣派特別股息每股0.95港元。

收購包括5項物業(yè)，即鴨舌洲港灣工貿(mào)中心和海灣工貿(mào)中心、大潭紅山半島第一至四期、灣仔帝后商業(yè)中心及油塘華順工業(yè)大廈及車位。亞證地產(chǎn)透過其于聯(lián)營公司權益而持有的5項物業(yè)總建筑面積約135.9萬平方呎，建議丹楓集團應占總建筑面積約48萬平方呎。

天安中國指，參考亞證地產(chǎn)于去年底每股資產(chǎn)凈值3.5港元，亞證地產(chǎn)股份價值被低估，愿意以集團內(nèi)部重組方式透過收購建議連同分派特別股息，提供機會釋放亞證地產(chǎn)潛在價值。每股亞證地產(chǎn)股份0.95港元的特別股息相當于亞證地產(chǎn)收市價每股1.26港元計約75%。待完成建議收購事項后，特別股息為亞證地產(chǎn)股東變現(xiàn)所持亞證地產(chǎn)股權大部分價值并收取即時回報，同時繼續(xù)投資于亞證地產(chǎn)的余下業(yè)務。