宜興2.59億出讓2宗商住地

11月13日，無(wú)錫下轄的宜興市公開(kāi)出讓2宗商住地，編號(hào)分別為宜地(2020)40號(hào)和宜地(2020)41號(hào)，總出讓面積約2.54萬(wàn)平方米，總建筑面積約3.81萬(wàn)平方米，總起價(jià)約1.45億元。

最終，常州銳港房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(國(guó)銳)以1.31億元競(jìng)得宜地(2020)40號(hào)地塊，樓面價(jià)6010元/平方米，溢價(jià)率59.76%;宜興市金世置業(yè)有限公司以1.28億元競(jìng)得宜地(2020)41號(hào)地塊，樓面價(jià)7828元/平方米，溢價(jià)率103.17%;兩宗地總成交價(jià)為2.59億元。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，宜地(2020)40號(hào)地塊，地塊名稱為宜興市新莊街道新東路西側(cè)A25地塊，出讓面積14531平方米，容積率1.5，建筑面積21796.5平方米，起價(jià)8200萬(wàn)元，起始樓面價(jià)3762元/平方米。

宜地(2020)41號(hào)地塊，地塊名稱為宜興市新莊街道新東路西側(cè)A28地塊，出讓面積10901平方米，容積率1.5，建筑面積16351.5平方米，起價(jià)6300萬(wàn)元，起始樓面價(jià)3853元/平方米。

根據(jù)出讓公告顯示，上述2宗地塊均規(guī)定競(jìng)得者不得建設(shè)帶有私家花園的低層獨(dú)立式住 宅的別墅類房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。

另?yè)?jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，11月13日，無(wú)錫市區(qū)3幅宅地入市出讓，分別位于惠山區(qū)、新吳區(qū)、錫山區(qū)，總出讓面積約21.7萬(wàn)平方米。最終，3宗地總成交金額約50.7億元，祥瑞、建發(fā)、遠(yuǎn)洋各得一宗。