敏捷13.97億摘汕頭珠港新城商住地

11月13日，敏捷以總價13.97億元競得汕頭市珠港新城黃厝圍片區(qū)LH-04105控制單元地塊，綜合成交樓面價5014元/平方米，純住宅樓面價5982元/平方米(該價格已扣除3072.95平方米商業(yè)面積+8201.5平方米教育用地)。

據了解，參與此地塊競拍的房企有敏捷、金茂、招商3家，均在汕頭有布局項目。敏捷于2015年進駐汕頭，首站便是珠港新城，目前項目已交付;今年10月份敏捷再次拿下金平區(qū)潮汕路萬達廣場旁123畝宅地。

本次競得地塊實用地面積69660.6平方米(104.491畝)，容積率>2.0且≤4.0，一共由2宗地塊組成，其中00406地塊為二類住宅、零售商業(yè)用地兼容居住小區(qū)級服務設施用地，00405地塊為居住小區(qū)級服務設施用地，將配建一所幼兒園。

另悉，珠港新城定位為“粵東總部基地、國際潮商投資總部基地”，在售產品主要以寫字樓、loft、公寓為主。板塊內住宅用地十分稀少，上一次住宅用地掛牌還是在2015年12月20日，敏捷以成交樓面價3940元/平方米、總價2.83億元競得的地塊。